Tyle musisz zapłacić za mieszkanie w dużym mieście. Tylko w jednym jest znacząco taniej

Jan Kincel

Finanse

Niedziela, 28 stycznia (09:35)

Ceny mieszkań od dłuższego czasu rozpalają wyobraźnię Polaków. Jedni w szybujących kwotach widzą swój zarobek, drudzy z niepokojem patrzą na to, czy będą mogli kupić lokum dla swojej rodziny. Sprawdź, jak kształtują się ceny mieszkań w największych miastach w Polsce i o ile wzrosły rok do roku.

Ceny mieszkań w Polsce. Warszawa na pierwszym miejscu

Niezmiennie we wszelkich rankingach cen mieszkań króluje stolica Polski. Średnia cena za metr kwadratowy na rynku pierwotnym w Warszawie w grudniu 2023 roku to aż 16815 zł. Jest to wzrost o 23 proc. w stosunku do końca 2022 roku, a średnia ofertowa kwota, jaką trzeba zapłacić za mieszkanie w stolicy, zbliża się do miliona złotych i wynosi 942 731 zł.

Sprawdź również: Pobierasz 800 plus? W 2024 roku masz prawo do dodatkowych 400 zł na dziecko

Na drugim miejscu w rankingu cen mieszkań plasuje się Kraków. W stolicy województwa małopolskiego w grudniu 2023 roku za metr kwadratowy trzeba było zapłacić 15580 zł, co oznacza wzrost o 24 proc. rok do roku.

Podium zamyka Gdańsk, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 15062 zł, a w ciągu roku wzrosła o 28 proc., co jest "najlepszym" wynikiem w zestawieniu. Poza najdroższą trójką znalazł się Wrocław (13112 zł i wzrost o 10 proc.), Olsztyn (12471 zł i wzrost o 24 proc.), Szczecin (12430 zł i wzrost o 11 proc.) oraz Poznań (12332 zł i wzrost o 17 proc.).

Najtańsze mieszkania w dużych miastach. Tylko w Kielcach ceny poniżej 9 tys.

W dolnej części rankingu znajduje się z kolei Łódź (10444 zł i wzrost o 10 proc.), Lublin (10263 zł i wzrost 11 proc.) oraz Rzeszów (9946 zł i wzrost o 14 proc.). Najtańszą trójkę otwiera Białystok. W stolicy województwa podlaskiego średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosiła w grudniu 2023 roku 9868 zł, co oznacza wzrost o 15 proc. rok do roku. Jest to również najwyższy wzrost w stosunku rocznym ze wszystkich miast z dolnej części rankingu.

Sprawdź również: Polacy tłumnie składają wniosek o to świadczenie. Można dostać nawet 3500 zł, ale są warunki

Na drugim miejscu od końca uplasowała się Bydgoszcz, gdzie średnia cena metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym wyniosła 9408 zł. Rok do roku ceny nieruchomości w największym mieście województwa kujawsko-pomorskiego wzrosły o 9 proc.

Za najtańsze miasto w rankingu zostały uznane Kielce. W stolicy województwa świętokrzyskiego średnia cena metra kwadratowego mieszkania wyniosła 8920 zł, co jest jednym wynikiem poniżej 9 tys. zł w zestawieniu. Dodatkowo właśnie w Kielcach wzrost cen jest najmniejszy ze wszystkich miast w zestawieniu i wyniósł "jedynie" 8 proc. w skali roku.