Owoce z drzew granicznych. Kto ma do nich prawo? Sąsiedzi często nie są zgodni
Konflikty między sąsiadami znane są od wieków. Jedne dotyczą hałasowania kosiarką w niedzielę rano, inne zapychającego dymu z grilla i głośnych rozmów z sobotę wieczorem. W wielu przypadkach osią sporu jest również granica między działkami oraz znajdujące się na niej rośliny. Dowiedz się, kto ma prawo do owoców z drzew granicznych.
Wbrew pozorom różnica w tym, gdzie znajdują się owoce, jest kluczowa dla całej sprawy. Nawet w Kodeksie cywilnym odpowiednie artykuły odnoszą się właśnie do tych sytuacji. W pierwszym przypadku, czyli gdy owoce znajdują się na gałęziach drzewa, prawo do nich w całości ma właściciel drzewa. Nawet gdy cała gałąź znajduje się nad posesją sąsiada. Mówi o tym także art. 149 Kodeksu cywilnego, który brzmi:
Sytuacja zmienia się o 180 stopni, gdy owoce spadną z drzewa na ziemię. W takim przypadku właściciel rośliny nie ma żadnych praw do ich zebrania, a przechodzą one na właściciela gruntu. Taki stan rzeczy ma odzwierciedlenie w art. 148 Kodeksu cywilnego, który brzmi:
Oczywiście najprostszym rozwiązaniem, by uniknąć problemów sąsiedzkich, jest niesadzenie drzew przy samej granicy działki. Jednak, gdy drzewa rosną na posesji od kilkudziesięciu lat i są bardzo duże, nikt nie będzie chciał ich ścinać. W takich przypadkach warto postawić na zwykłą rozmowę z sąsiadem i wypracowanie kompromisu.
Sprawdź również: Po myciu na oknach pojawiają się smugi? Wypoleruj je tym, a teściowa pozazdrości ci lśniących szyb
Warto również przeanalizować prawa, jakie na gruncie art. 149 Kodeksu cywilnego otrzymuje właściciel drzewa. Chodzi przede wszystkim o możliwość zebrania owoców z drzewa, nawet jeśli gałęzie wchodzą na posesję sąsiada. Dotyczy to również cięć pielęgnacyjnych. Jednak w tym przypadku właściciel drzewa musi pamiętać o tym, że nie może doprowadzić do żadnych szkód na działce sąsiada. Jeśli takie zaistnieją, jest on zobowiązany do ich usunięcia bądź pokrycia kosztów szkody.
Zobacz też:
Olej pryskający z patelni to prawdziwa zmora. Tak pozbędziesz się problemu
Domowy środek do czyszczenia nagrobka. Będzie lśnił z daleka i nie zniszczysz płyty
W tych miejscach znajdziesz najwięcej podgrzybków. Wrócisz do domu z pełnym koszem