Reklama
Reklama

​Owoce z drzew granicznych. Kto ma do nich prawo? Sąsiedzi często nie są zgodni

Konflikty między sąsiadami znane są od wieków. Jedne dotyczą hałasowania kosiarką w niedzielę rano, inne zapychającego dymu z grilla i głośnych rozmów z sobotę wieczorem. W wielu przypadkach osią sporu jest również granica między działkami oraz znajdujące się na niej rośliny. Dowiedz się, kto ma prawo do owoców z drzew granicznych.

Owoce na drzewach granicznych. Na gałęziach czy na ziemi?

Wbrew pozorom różnica w tym, gdzie znajdują się owoce, jest kluczowa dla całej sprawy. Nawet w Kodeksie cywilnym odpowiednie artykuły odnoszą się właśnie do tych sytuacji. W pierwszym przypadku, czyli gdy owoce znajdują się na gałęziach drzewa, prawo do nich w całości ma właściciel drzewa. Nawet gdy cała gałąź znajduje się nad posesją sąsiada. Mówi o tym także art. 149 Kodeksu cywilnego, który brzmi:

Sytuacja zmienia się o 180 stopni, gdy owoce spadną z drzewa na ziemię. W takim przypadku właściciel rośliny nie ma żadnych praw do ich zebrania, a przechodzą one na właściciela gruntu. Taki stan rzeczy ma odzwierciedlenie w art. 148 Kodeksu cywilnego, który brzmi:

Oczywiście najprostszym rozwiązaniem, by uniknąć problemów sąsiedzkich, jest niesadzenie drzew przy samej granicy działki. Jednak, gdy drzewa rosną na posesji od kilkudziesięciu lat i są bardzo duże, nikt nie będzie chciał ich ścinać. W takich przypadkach warto postawić na zwykłą rozmowę z sąsiadem i wypracowanie kompromisu.

Sprawdź również: Po myciu na oknach pojawiają się smugi? Wypoleruj je tym, a teściowa pozazdrości ci lśniących szyb

Co może zrobić właściciel drzewa, które urosło poza jego działkę?

Warto również przeanalizować prawa, jakie na gruncie art. 149 Kodeksu cywilnego otrzymuje właściciel drzewa. Chodzi przede wszystkim o możliwość zebrania owoców z drzewa, nawet jeśli gałęzie wchodzą na posesję sąsiada. Dotyczy to również cięć pielęgnacyjnych. Jednak w tym przypadku właściciel drzewa musi pamiętać o tym, że nie może doprowadzić do żadnych szkód na działce sąsiada. Jeśli takie zaistnieją, jest on zobowiązany do ich usunięcia bądź pokrycia kosztów szkody.


Zobacz też:

Nie musisz prać dywanu. Tym tanim sposobem wyczyścisz go na sucho

​To ćwiczenie angażuje setki mięśni. Trenuj 3 razy w tygodniu, a wyrzeźbisz sylwetkę

​Jest niskokaloryczny i pełen witamin. Sezon już trwa, więc jedz regularnie

INTERIA.PL