Podczas upału mieszkańcy bloków poszukują ochłody i na wszelkie sposoby starają się obniżyć temperaturę. Kolejne fale upałów wszystkim dają się we znaki i czasami nie kończy się na zakupie wentylatora czy montażu klimatyzacji.
Niektórzy idą o krok dalej i wyciągają baseny na balkony. Choć pomysł wydaje się niewinny, może mieć swoje konsekwencje. Sprawdź, czy to bezpieczne i co o tym mówią przepisy.
Spis treści:
- Czy można mieć basen na balkonie? Pomysł prosty, ale niebezpieczny
- Czy można rozłożyć basen na tarasie w bloku? Oto co mówią przepisy
Czy można mieć basen na balkonie? Pomysł prosty, ale niebezpieczny
Szukając ochłody podczas upalnych dni nie można jednak tracić rozsądku. Wielu osobom wyjęcie na balkon w bloku nadmuchiwanego basenu wydaje się niewinnym pomysłem. Tymczasem jest to dobre rozwiązanie dla mieszkańców domów jednorodzinnych, którzy ustawią basen w ogródku.
Baseny na balkonach w blokach mogą zaś stanowić zagrożenie dla konstrukcji budynku. Takie działanie może narazić właściciela na spore koszty, a przede wszystkim może to być niebezpieczne.
Teoretycznie polskie przepisy nie zabraniają tego wprost. Zastosowanie w takich przypadkach mają jednak przepisy Prawa budowlanego, Kodeksu cywilnego oraz regulaminy obowiązujące w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych.
Czy można rozłożyć basen na tarasie w bloku? Oto co mówią przepisy
Zgodnie z art. 75 Kodeksu wykroczeń, wlewanie lub chlapanie wodą na zewnątrz balkonu (na przykład zalewanie sąsiadów niżej lub elewacji) zagrożone jest karą grzywny. Jeśli z powodu przeciążenia czy zalania dojdzie do powstania szkód, właściciel mieszkania ponosi za to pełną odpowiedzialność.
Co więcej, wiele wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych wprost zakazuje stawiania na balkonach w blokach basenów. Zarządcy nieruchomości mogą nakazać usunięcie istniejącego basenu. W skrajnych przypadkach sprawa może nawet trafić do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.
Chodzi przy tym nie tylko o spowodowanie szkód u sąsiadów, ale przede wszystkim o kwestie bezpieczeństwa. Balkony mają po prostu określony udźwig. Standardowa płyta balkonowa wytrzymuje obciążenie wynoszące około 250-400 kg na metr kwadratowy. Pamiętajmy więc, że w stawianym basenie znajdzie się woda (a 1 litr waży 1 kilogram) i że wejdzie do niego osoba lub osoby o określonej wadze.
Bezpieczniejszym wyborem niż większy basen jest niewielki brodzik dla dzieci. Nawet przed ustawieniem takiego małego baseniku warto jednak sprawdzić regulamin obowiązujący w spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej. Samą wodę zaś - gdy chcemy złożyć basen - trzeba powoli odprowadzić do kanalizacji, a nie wylewać za balustradę.
