Ile wynosi najniższa krajowa?
Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie minimalnego wynagrodzenia za pracę w 2024 roku, od 1 lipca 2024 roku wynosi ono 4300 zł brutto, czyli 3 261,53 zł netto. Czy taka wypłata wystarczy, by otrzymać kredyt hipoteczny? Co do zasady tak, choć oczywiście kwestia jest bardziej skomplikowana oraz indywidualna. Poza tym jest jeszcze drugi czynnik, czyli wysokość otrzymanego kredytu, a także wysokość potencjalnej raty oraz wkładu własnego. Czy zatem zarabiając najniższą krajową, można dostać kredyt hipoteczny?
Sprawdź również: Nowa taryfa dla PGNiG zatwierdzona. Tak zmienią się nasze rachunki za gaz
Taki kredyt hipoteczny dostaniesz zarabiając najniższą krajową
Kwestię zdolności kredytowej przy najniższej krajowej, podniosła ostatnio na Instagramie Agnieszka Martyniuk-Kwieszczuk, czyli paniodkredytów. Zgodnie z jej obliczeniami singiel, który zarabia najniższą krajową, może liczyć na kredyt w wysokości ok. 145 tys. zł. W przypadku pary, gdzie obie osoby zarabiają najniższą krajową, ta kwota wzrasta do ok. 352 tys. zł. Zdolność kredytowa dla rodziny 2+1 kształtuje się w takim przypadku na poziomie ok. 243 tys. zł, natomiast dla rodziny 2+2 na poziomie 222 tys. zł.
Sprawdź również: Ten trik pozwala parkować za darmo. Wystarczy, że znajdziesz przycisk "bułka"
Paniodkredytów w swoich obliczeniach wzięła pod uwagę osoby mieszkające w dużych miastach, pracujące na umowie o pracę, pobierające świadczenie z programu "Rodzina 800 plus" oraz nieposiadające zobowiązań kredytowych. Mimo wszystko nawet w przypadku kredytu w wysokości 352 tys. zł może być ciężko kupić nieruchomość w dużym mieście typu Warszawa, Kraków czy Wrocław. Warto również pamiętać, że należy jeszcze wpłacić wkład własny, który w przypadku kredytu na 352 tys. zł będzie wynosił ok. 88 tys. zł (20-procentowy wkład własny).
Sprawdź również: Mandat za okulary przeciwsłoneczne w samochodzie? Grzywna to nawet 25 tysięcy złotych
Od czego zależy zdolność kredytowa?
Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny, muszą być świadome, że zdolność kredytowa to skomplikowany algorytm banku, który nie jest związany jedynie z wysokością zarobków. Równie ważny jest brak innych zobowiązań (kredytów, pożyczek, kart kredytowych, limitów bankowych, płatności odroczonych), a także scoring kredytowy. Im niższa ocena scoringowa w banku, tym niższa zdolność kredytowa. Warto także pamiętać, że banki lubią stabilne dochody swoich klientów, więc umowa o pracę na czas nieokreślony będzie więcej “warta" niż zawarta kilka miesięcy wcześniej umowa-zlecenia.
