Klatkę schodową w bloku trzeba wietrzyć i sporadyczne otwieranie okien na kilkanaście minut jest zupełnie normalne. Problem pojawia się wtedy, gdy cały pion osiąga temperaturę zbliżoną do tej na zewnątrz. Jeśli odpowiedzialny jest za to sąsiad z twojej klatki, a zwykła rozmowa nie pomoże, powiadom odpowiednie organy.
Kto płaci za ogrzewanie na klatce schodowej?
Klatka schodowa, podobnie jak wszystkie lokale mieszkalne, jest ogrzewana przez cały sezon grzewczy, otwiera się w nowym oknie. Temperatura w częściach wspólnych nie musi być tak wysoka jak w mieszkaniach, ale zgodnie z przepisami musi mieć minimum 8 stopni Celsjusza. Pomaga to zapobiec wychładzaniu budynku, powstawaniu wilgoci oraz rozwoju pleśni na ścianach.
Ogrzewanie klatki schodowej nie jest darmowe, chociaż nie każdy wie, jak pobierane są opłaty na poczet części wspólnych. Najczęściej koszty te są wliczone bezpośrednio w czynszu, który co miesiąc płacisz do spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej.
Rozliczenie ma różne formy, w zależności od zasad spółdzielni: opłaty proporcjonalne do powierzchni użytkowej mieszkania lub stały ryczałt. Jeśli masz wątpliwości co do rozliczania opłat za ciepło w twoim bloku, poproś administrację o wyjaśnienie panujących zasad.
To może Cię zainteresować: Jesienią myję podłogi tylko tym. Domowy płyn usuwa błoto i osad, otwiera się w nowym oknie
Co zrobić, gdy sąsiad wietrzy klatkę schodową?
Jeśli zauważysz, że któryś z sąsiadów notorycznie otwiera okna na klatce schodowej, zacznij od spokojnej rozmowy. Zapytaj o powód - czasem ktoś próbuje pozbyć się zapachów gotowania, dymu papierosowego lub nieprzyjemnego zapachu stęchlizny, otwiera się w nowym oknie, która jest wyczuwalna w starszych budynkach ze słabą wentylacją.
Spróbujcie rozwiązać problem na tym etapie. Możecie ustalić jasne zasady np. krótsze, a częstsze wietrzenie zamiast kilkugodzinnych maratonów. Jeśli spokojna rozmowa nie zadziała, a sąsiad nadal nie będzie skory do współpracy, powiadom zarząd budynku o zaistniałym problemie.
Najlepiej napisać oficjalnego maila z wyjaśnieniem zaistniałej sytuacji, częstotliwości otwierania okien i skutków wychłodzenia klatki. Zapisuj konkretne przypadki naruszeń np. dni tygodnia i przybliżoną godzinę.
Zarządca budynku ma obowiązek przeprowadzić inspekcję okien, sprawdzić mechanizmy zamykania oraz porozwieszać oznaczenia przypominające o zamykaniu. Mieszkańcy znacznie poważniej traktują zalecenia od administracji niż upomnienie sąsiada.
Czy wyziębiona klatka podnosi rachunki za ogrzewanie?
Jeśli sąsiad regularnie wypuszcza ciepło nagromadzone na klatce, ściany mieszkań od strony korytarza się wychładzają, powodując spadek temperatury wewnątrz lokali.
Nowsze bloki mają system grzewczy dopasowany do temperatury panującej wewnątrz budynku, więc jeśli robi się zimno, grzejniki pracują intensywniej, zużywając więcej energii.
Z kolei w starszych blokach klatka schodowa bywa ogrzewana wyłącznie ciepłem przenikającym z prywatnych mieszkań, a wtedy wychłodzenie korytarza odbija się na komforcie cieplnym lokali przylegających.
Jeśli problematyczny sąsiad uważam, że ogrzewanie klatki nic nie kosztuje, bo nie ma tam indywidualnego licznika, wyjaśnij mu, że wszyscy mieszkańcy solidarnie ponoszą koszt eksploracji.
Czytaj też: Myślimy, że to tylko ozdoby. Przez nie Wi-Fi chodzi w żółwim tempie, otwiera się w nowym oknie
