Każda kondygnacja ma swoje zalety i ograniczenia, które często wychodzą na jaw dopiero po przeprowadzce. Eksperci rynku nieruchomości podkreślają, że dziś kupujący coraz częściej analizują nie tylko układ mieszkania, ale również jego położenie w budynku.
Środkowe piętra od lat cieszą się największym zainteresowaniem
Najczęściej wybierane są mieszkania położone na drugim, trzecim i czwartym piętrze. Wiele osób uważa je za najbardziej uniwersalne rozwiązanie, ponieważ łączą wygodę codziennego funkcjonowania z większym spokojem i prywatnością niż na parterze. Dużą zaletą takich lokali jest również korzystniejsza temperatura wewnątrz mieszkania. Lokale otoczone innymi mieszkaniami zwykle wolniej tracą ciepło zimą i mniej nagrzewają się podczas upałów. Dla wielu rodzin znaczenie ma także mniejsza zależność od windy niż w przypadku najwyższych kondygnacji.
Sprawdź również: Nie wkładaj garnków z jedzeniem do lodówki. Eksperci tłumaczą dlaczego
Parter ma swoje zalety, ale nie każdy bierze pod uwagę hałas
Mieszkania na parterze często wybierają seniorzy, rodzice małych dzieci oraz osoby, które chcą uniknąć codziennego wchodzenia po schodach. W nowych inwestycjach dodatkowym atutem bywają prywatne ogródki, które zwiększają funkcjonalność lokalu. Eksperci zwracają jednak uwagę, że przed zakupem warto dokładnie sprawdzić otoczenie budynku. Okna wychodzące na parking, chodnik lub wejście do klatki mogą oznaczać większy hałas i mniejsze poczucie prywatności. W starszych budynkach problemem bywa również wilgoć i słabsza izolacja.
Ostatnie piętro daje ciszę i widok, ale ważny jest stan budynku
Najwyższe kondygnacje przyciągają osoby, które cenią spokój oraz brak sąsiadów nad głową. W nowoczesnych apartamentowcach dodatkowym atutem są panoramiczne widoki i lepsze nasłonecznienie wnętrz. Kupując mieszkanie na ostatnim piętrze, warto jednak zwrócić uwagę na stan dachu oraz historię ewentualnych przecieków. W starszych blokach mieszkańcy skarżą się czasem na przegrzewanie lokali latem i większe straty ciepła zimą. Znaczenie ma także sprawność windy, szczególnie dla rodzin z dziećmi i osób starszych.
