Brak wkładu własnego to olbrzymi problem dla osób, które pragną otrzymać kredyt na zakup mieszkania. Okazuje się jednak, że państwo może nam pomóc, o ile spełnimy określone warunki. Warto lepiej zapoznać się z możliwościami, bo dopłata może wynosić nawet 100 tysięcy złotych.
Spis treści:
- Mieszkanie bez wkładu własnego. O co chodzi w programie?
- Kto może skorzystać z dopłaty? Warunki otrzymania pomocy
- Rodzinny kredyt mieszkaniowy. Co z rodzinami z dziećmi?
Mieszkanie bez wkładu własnego. O co chodzi w programie?
Program "Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy" kierowany jest do osób, których zarobki umożliwiają spłatę kredytu mieszkaniowego, jednak nie mogą go otrzymać przez brak wkładu własnego. To program pomocowy dla młodych, w ramach którego państwo może dopłacić nawet 100 tysięcy złotych na wkład własny, czyli do 20% wartości mieszkania.
Kto może skorzystać z dopłaty? Warunki otrzymania pomocy
Program jest kierowany do trzech grup osób. Tych, którzy chcą nabyć swoje pierwsze mieszkanie z rynku pierwotnego, tych, którzy szukają na rynku wtórnym, a także tych, którzy chcą wybudować własny dom. Nieważne, czy ktoś jest singlem, czy pozostaje w małżeństwie.
Mieszkanie bez wkładu własnego jest jak najbardziej możliwe do osiągnięcia, jednak obowiązujący program ma pewne warunki. W przypadku korzystania z gwarantowanego wkładu cena mieszkania nie może przekroczyć 500 tysięcy złotych.
To dość problematyczne również biorąc pod uwagę obecne ceny za metr kwadratowy i funkcjonujące w programie limity. W Warszawie limit ceny metra kwadratowego wynosi obecnie 15 496,32 zł, a na przykład w Krakowie 13 124,30 zł. Spełnienie tych kryteriów jest zatem trudne i eliminuje większość dostępnych na rynku kawalerek i małych mieszkań. Warto jednak próbować.
Rodzinny kredyt mieszkaniowy. Co z rodzinami z dziećmi?
Program przeznaczony jest dla wszystkich chętnych, którzy spełniają obowiązujące kryteria — również dla rodzin z dziećmi. W tym przypadku jednak zasady nieco się zmieniają. By otrzymać pomoc, kredytobiorca oraz członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą być właścicielami innego mieszkania — chyba że w skład gospodarstwa domowego wchodzi dwoje albo więcej dzieci.
Wówczas mogą łącznie posiadać jedno inne mieszkanie, chociaż nie może być ono większe niż 50 m², gdy dzieci jest dwoje, 75 m², gdy jest ich troje lub 90 m², gdy jest ich czwórka. Nie istnieje limit metrażowy dla rodzin mających pięcioro lub więcej dzieci.
Co więcej, posiadanie dzieci uprawnia do jednorazowej dopłaty rodzinnej. Jeśli w trakcie spłaty kredytu rodzinie urodzi się drugie dziecko, państwo spłaci 20 tysięcy złotych kapitału. Trzecie i każde kolejne dziecko to następne pieniądze (60 tysięcy złotych).
Źródła: gov.pl, portalsamorzadowy.pl
